每年的3·15,很多人都将消费投诉聚焦在食品安全、美容、汽车等行业,殊不知,作为大宗交易产品,房子才是投诉的重灾区!
尤其是这两年来,随着很多房企相继“爆雷”,很多城市的一些楼盘仍处于延期交付或暂停施工的状态中。
就目前来看,不能按合同约定时间交付的项目,大多是之前高周转房企,曾经沉迷“举债-拿地-开发-卖房”模式不可自拔。
(相关资料图)
在黑猫投诉平台以及各城市12315投诉举报平台上发现,仅去年下半年以来,全国就有非常多起有关延期交房的投诉。比起交付验收质量不过关,很多购房人遇到房子到了约的交付时间却没封顶,面对的是“烂尾楼”停工的惨痛现实!
以下为部分业主投诉:
武汉:恒大时代新城2期多位业主反馈,合同交房时间为2023年5月30日。2023年年前还有几十人人施工,到2023年2月20日就无人施工,主体结构未建好,二期十栋皆未封顶。目前一期已有拨款资金建工尽快交房,所购二期复工未有期限,希望尽快复工交房。虽然有签署不能交房赔偿违约金,但是恒大账面没钱。
南京:宝能翡丽河滨多位业主反馈,项目二期停工,一期在建但动作缓慢。项目原本预计将在2023年8月底迎来交付,然而宝能翡丽河滨已经停工数月了,项目工地大门紧闭、现场空无一人,至今没有复工迹象。
上海:经纬学府阳光家园多位业主反馈,合同约定的交房时间是2022年10月31日,然后交付时间一拖再拖,距离合同约定的交付时间已经过去四个多月,工程进度缓慢,至今也未交付。
济南:雅居乐锦城多位业主反馈,合同约定交房为2022年6月30日。至今仍未交房。2022年12月30日通知验收,要求业主收房,业主1月1号去验房发现是工地,楼盘只有临时电,没有通水,排污没有完善,市政规划道路及绿化也没有。目前开发商不同意支付违约金,业主未签字拒绝收房。
天津:融创南开宸院多位业主反馈,购房合同中约定2022年6月交房,如延期三个月有违约金,目前楼盘是停工的状态。业主向当地部门反馈,被告知因现楼盘的阳台具有危险性,政府不允许动工和装修。开发商告知已申请改批建,政府还没有批下来。业主希望开发商能尽快改进并复工。
沧州:碧桂园江山樾东区多位业主反馈, 购房合同交房日期约定在2023年6月底 ,合同未有赔付条款, 楼盘建工部分楼栋封顶,去年下半年到现在停工。开发商与住建局等三方协议2023年3月15日必须复工,延期至九月底交房。 目前还未复工,未有交房延期书函发放通知。
青岛:蓝光雍锦半岛多位业主反馈,青岛蓝光雍锦半岛烂尾快2年了,业主请求法律援助,一直没有得到开发商的反馈。
这样触目惊心的延期交房案例,还有很多很多!
在此提醒,买房一定要多了解房企在城市的土储情况和开发实力。对于开发实力,优先选择国企央企,毕竟国企和央企背后有着更加强大的资金实力。千万别花钱换来糟心,毕竟房款动辄数百万元,对工薪阶层而言,意味着两代人的投入或者是几十年的房贷压力!#恒大##买房#
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